购房
购房资格条件
购房条件如下：1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；4、具有银行认可的资产作为抵押或质押。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。怎样办理房产证1、鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续；2、登记。购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续；3、交费。受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用；4、领证。房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。
购房资格怎么申请？
申请人要提交以下材料： 1、本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。 2、非本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。 3、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。 需要注意的是：首批提交资料客户为优先家庭，通知顺序为保障房轮候家庭、京籍已婚无房家庭、京籍单身25周岁以上无房家庭。经过签字确认的登记审核信息，将提交至北京市住房城乡建设委等相关部门，进行购房资格审核。 扩展资料： 购房资格审核以家庭为单位，购房人及其配偶、未成年子女计算为家庭成员，在审核的时候必须要将未成年子女信息一同录入审核。成年子女不算在内。 该家庭具有购房资格时，可以购买房屋，房屋产权可以落在家庭任何一名成员名下。（假如妻子是非京籍户口，而丈夫是京籍，在通过购房资格审核时，产权可以落在妻子名下）。 进行购房资格审核的时候，实际婚姻状况必须与户口本上婚姻状况一致并提供结婚证、离婚证或离婚协议等有效证件，若不一致需要客户手写声明。 参考资料来源：中国人民政府官网-京自住型商品房项目接受申购家庭交材料
买房需要哪些手续证件
根据是否全款购房分为两种情况，在此基础上再看购房人的婚姻状况。一、全款买房需要的证件：1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；2、单身：身份证、户口本、单身证明。手续： 一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。 二、贷款买房需要的证件：1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。手续：（1）新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告知)。 （2）二手房：和卖方一同去银行面签。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 《城市房屋权属登记管理办法》第四条 国家实行房屋所有权登记发证制度。 申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。
买房需要什么手续证件
您好亲，很高兴回答您的问题~购买房屋需要的手续和证件如下：1. 身份证：购房时需要出示购房人和配偶的身份证原件及复印件。2. 房屋产权证：在购房过程中，需要核实房屋的产权证，确保房屋权属清晰。3. 家庭户口簿：购房人需要提供家庭户口簿原件及复印件，证明购房人和配偶的婚姻关系。4. 住房公积金证明：如果购房人使用住房公积金贷款购房，需要提供住房公积金证明。5. 银行存款证明：如果购房人使用银行贷款购房，需要提供银行存款证明。6. 税务证明：购房人需要提供纳税证明，证明其纳税记录良好。7. 户口迁移证明：如果购房人的户口不在当地，需要提供户口迁移证明。8. 婚姻状况证明：如果购房人是离异或者未婚，需要提供相应的婚姻状况证明。9. 房屋交易合同：购房人需要与卖方签订房屋交易合同，确保双方权益。10. 购房发票：购房人需要索取购房发票，证明购房款项和税费的缴纳。【摘要】
买房需要什么手续证件【提问】
您好亲，很高兴回答您的问题~购买房屋需要的手续和证件如下：1. 身份证：购房时需要出示购房人和配偶的身份证原件及复印件。2. 房屋产权证：在购房过程中，需要核实房屋的产权证，确保房屋权属清晰。3. 家庭户口簿：购房人需要提供家庭户口簿原件及复印件，证明购房人和配偶的婚姻关系。4. 住房公积金证明：如果购房人使用住房公积金贷款购房，需要提供住房公积金证明。5. 银行存款证明：如果购房人使用银行贷款购房，需要提供银行存款证明。6. 税务证明：购房人需要提供纳税证明，证明其纳税记录良好。7. 户口迁移证明：如果购房人的户口不在当地，需要提供户口迁移证明。8. 婚姻状况证明：如果购房人是离异或者未婚，需要提供相应的婚姻状况证明。9. 房屋交易合同：购房人需要与卖方签订房屋交易合同，确保双方权益。10. 购房发票：购房人需要索取购房发票，证明购房款项和税费的缴纳。【回答】
购买房屋需要征信报告吗【提问】
您好亲，购买房屋需要征信报告，尤其是如果你需要申请银行贷款购房或者与房屋开发商签订按揭购房协议时，银行或房屋开发商会要求提供征信报告作为审核资料之一。因为在银行和房屋开发商看来，征信报告可以反映出购房人的信用情况和还款能力，是评估借款人是否有能力按时还款的重要依据。如果你没有提供征信报告，银行或房屋开发商可能会拒绝你的贷款申请或者购房申请。因此，购买房屋时建议提前准备好自己的征信报告，并确保信用记录良好。如果你的信用记录不好，可能会影响到你的购房申请。如果您全款的话就不需要[嘻嘻][嘻嘻][嘻嘻]【回答】